Farmy wiatrowe nie wpływają negatywnie na wartość gruntów w ich sąsiedztwie. Wyniki raportu, opublikowanego przez Cenatorium i InPlus Energetyka, opierają się na analizie kilkudziesięciu tysięcy transakcji nieruchomościowych. Badanie objęło 46 tys. transakcji w 26 gminach, przy czym porównano obszary z farmami wiatrowymi oraz tereny bez takich instalacji. Oceniano 22,44 tys. nieruchomości rolnych i 23,6 tys. działek budowlanych, analizując ceny transakcyjne na pięć lat przed i po powstaniu farm.
Wyniki raportu pokazują, że obecność turbin wiatrowych nie wpływa na obniżenie wartości nieruchomości. Ceny gruntów rolnych w pobliżu farm rosną średnio o 7 proc. rocznie, podobnie jak na terenach kontrolnych, gdzie wzrost wynosi 6,7 proc. W przypadku działek pod zabudowę jednorodzinną wzrosty wynoszą odpowiednio 8,1 proc. i 8 proc. Przedstawione dane przeczą powszechnym obawom, że farmy wiatrowe obniżają wartość gruntów.
Jak zauważył Daniel Urbanowicz, analityk Cenatorium, w przestrzeni publicznej dominuje opinia, że turbiny wiatrowe powodują gwałtowny spadek cen nieruchomości. Analiza miała za zadanie zweryfikować prawdziwość tych twierdzeń i, jak się okazuje, nie znajdują one potwierdzenia w danych rynkowych.
Z badania wykluczono miasta na prawach powiatu, gdzie ceny gruntów są regulowane innymi czynnikami, takimi jak dostępność usług czy rynek pracy. Wyniki raportu mogą zatem uspokoić potencjalnych inwestorów i mieszkańców terenów sąsiadujących z farmami wiatrowymi, potwierdzając, że ich obecność nie stanowi zagrożenia dla wartości ich nieruchomości.
Dodaj komentarz