Coraz częściej na polskich portalach ogłoszeniowych można znaleźć oferty wynajmu domów jednorodzinnych dla licznych pracowników. Takie zjawisko zyskuje na popularności, zwłaszcza w dużych aglomeracjach, gdzie popyt na zakwaterowanie dla tymczasowych pracowników rośnie. Właściciele nieruchomości widzą w tym szansę na zysk i pomijają dotychczasowe standardy dostępne w hotelach czy pensjonatach, przekształcając domy w miejsca kwater pracowniczych.
Przykładowo, w jednym z ogłoszeń widnieje oferta wynajmu domu mogącego pomieścić aż 18 osób. Koszt to 9000 zł miesięcznie plus media, dając właścicielowi możliwy zysk z tytułu wynajmu. Tego typu oferty budzą jednak sprzeciw wśród stałych mieszkańców, którzy wskazują na problemy związane ze wzrostem liczby lokatorów oraz pogarszającymi się warunkami życia. Wskazują także na niekontrolowane zmiany przeznaczenia budynków mieszkalnych, które często są bez wymaganych zgód i poza planowaniem przestrzennym.
Protesty niektórych gmin, jak np. mieszkańców podwrocławskiej gminy Kobierzyce, doprowadziły do powstania petycji przeciwko tego typu praktykom. W petycji autorzy alarmują o niewłaściwych warunkach sanitarnych i technicznych, a także o częstych konfliktach wynikających z przekształcania domów jednorodzinnych w ośrodki pracownicze dla licznych lokatorów.
W odpowiedzi na narastający problem, Ministerstwo Rozwoju i Technologii, pod przewodnictwem wiceministra Tomasza Lewandowskiego, przygotowało regulacje prawne dotyczące użytkowania nieruchomości na cele zamieszkania okresowego. Nowe przepisy zakładają, że w domach jednorodzinnych jedynie 30% powierzchni będzie mogło być przeznaczone na zakwaterowanie pracowników. Przekroczenie tej granicy będzie wymagało odpowiednich zezwoleń.
Dodatkowo planowane jest zwiększenie kar dla właścicieli, którzy niezgodnie z prawem przekształcają swoje nieruchomości. Nowa kara może sięgnąć 10 tys. zł i będzie mogła być nakładana wielokrotnie, jeśli właściciel nie dostosuje się do przepisów.
Planowane zmiany mogą stanowić odpowiedź na wyzwania, jakie wiążą się z masowym przekształcaniem domów jednorodzinnych w kwatery dla pracowników najemnych. Nie ma jeszcze ustalonego terminu wejścia nowego prawa w życie, lecz wiceminister Lewandowski podkreśla, że rządowi zależy na jak najszybszym wprowadzeniu przepisów. Rozważane są różne drogi legislacyjne, aby jak najszybciej zrobić krok w stronę uporządkowania tego zagadnienia.
Dodaj komentarz