Ministerstwo Finansów zaprezentowało projekt nowelizacji przepisów dotyczących egzekucji administracyjnej, które mają wprowadzić minimalne gwarancje ochrony dla osób eksmitowanych. Główne założenia obejmują wzmocnienie ochrony kobiet w ciąży oraz osób małoletnich przed eksmisją, ograniczając możliwość jej przeprowadzania zimą.
Obecnie eksmisje realizowane są w trybie sądowym i administracyjnym. W uzasadnieniu projektu podkreślono, że egzekucja sądowa gwarantuje szereg zabezpieczeń dla eksmitowanych, co nie dotyczy egzekucji administracyjnej, gdzie osoby zamieszkujące w danym lokalu nie mają ochrony przed bezdomnością, nawet jeśli są to kobiety w ciąży czy osoby małoletnie.
Nowa regulacja zakłada, że eksmisji nie będzie można przeprowadzać od 1 listopada do 31 marca, z wyjątkiem sytuacji, w których decyzja o eksmisji wynika z rażącego naruszania porządku domowego lub niewłaściwego zachowania utrudniającego korzystanie z innych lokali w budynku.
W przypadku braku tytułu prawnego do innego miejsca zamieszkania, egzekutor ma obowiązek zarządzić eksmisję do tymczasowego pomieszczenia zapewnionego przez gminę. Jeśli takowe nie jest dostępne, osoby eksmitowane mogą być umieszczane w noclegowni lub schronisku posiadającym usługi opiekuńcze.
Projekt przewiduje dodatkową ochronę dla osób szczególnie chronionych, takich jak kobiety w ciąży, osoby nieletnie, niepełnosprawne oraz ich opiekunowie. W takich przypadkach organ egzekucyjny zobowiązany jest do zawieszenia postępowania do czasu ustalenia uprawnienia do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu przez sąd.
Propozycja wprowadza również wyłączenia w ochronie przed eksmisją. Dotyczy to sytuacji, gdy wypłacono odszkodowanie związane z utratą prawa do lokalu. Ochrona nie będzie stosowana także w przypadkach, gdy eksmitowana osoba dopuściła się przemocy domowej.
Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w latach 2022-2024 złożono 13 544 wnioski o eksmisję sądową, w tym 1573 dotyczących najmu socjalnego lub zamiennych. Do końca pierwszego półrocza 2025 roku do realizacji pozostało jeszcze 12 793 wniosków.
Dodaj komentarz