Mediolan staje się atrakcyjnym miejscem dla superbogatych, którzy wcześniej wybierali Dubaj. Głównym powodem tej relokacji są zarówno obawy związane z bezpieczeństwem na Bliskim Wschodzie, jak i korzystne przepisy podatkowe we Włoszech. British 'The Guardian’ zwrócił uwagę na ten trend, podkreślając, że wielu zamożnych Brytyjczyków szuka nowego miejsca do życia w sercu Lombardii.
Włoski system podatku liniowego, wprowadzony w 2017 roku, oferuje zagranicznym rezydentom stawkę 300 tys. euro rocznie od globalnych dochodów. To istotna zachęta dla najbogatszych, którzy nie muszą już korzystać z mniej korzystnych przepisów podatkowych w Wielkiej Brytanii. Zainteresowanie tym rozwiązaniem stale rośnie, a do dziś z opcji tej skorzystało około 5000 osób.
Eksperci, tacy jak Armand Arton, konsultant do spraw relokacji miliarderów, wyraźnie podkreślają finansowe plusy przeprowadzki do Włoch. Dodatkowym wsparciem jest program 'Il rientro dei cervelli’, który umożliwia płacenie podatku od zaledwie 50% dochodów przez pięć lat osobom nowym lub powracającym do kraju.
Zmiany te mają znaczący wpływ na rynek nieruchomości w Mediolanie. Ceny mieszkań w mieście wzrosły o 38% w ciągu pięciu lat, a średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 5 171 euro. To uczyniło Mediolan droższym niż Wenecja. Również Diletta Giorgolo z mediolańskiego oddziału Sotheby’s wskazuje na wzrost międzynarodowego zainteresowania, szacując je na 30-40% w porównaniu z ostatnimi latami.
Polityczna stabilność Włoch, mimo początkowych obaw wobec rządów premier Giorgii Meloni, także przyciąga inwestorów i ekspatów. Rozrastające się miasto może pochwalić się nowymi galeriami, luksusowymi hotelami i ekskluzywnymi klubami członkowskimi. Via Monte Napoleone stała się jedną z najdroższych ulic handlowych na świecie, a luksusowe kluby, takie jak Casa Cipriani czy Soho House, otwierają tutaj nowe oddziały.
Armand Arton wierzy, że Dubaj odzyska swój prestiż mimo obecnych obaw dotyczących bezpieczeństwa. Niemniej jednak podkreśla, że Mediolan oferuje wyjątkowe połączenie możliwości i jakości życia, co czyni go silnym konkurentem dla emiratów Zatoki Perskiej.
Dodaj komentarz