Od początku 2026 roku obserwujemy trend obniżek stawek najmu mieszkań w miastach wojewódzkich w Polsce. Średnio ceny spadają o około 1% miesięcznie, jak wynika z raportu Otodom. Aktualnie przeciętny koszt wynajmu wynosi 3,5 tys. zł, a najdrożej jest w stolicy kraju.
W Warszawie średnie ceny najmu dochodzą do 4,8 tys. zł, co znacząco odróżnia stolicę od innych miast takich jak Trójmiasto, gdzie przeciętna cena wynosi 3,1 tys. zł. W marcu bieżącego roku spadki cen odnotowano w sześciu z siedmiu największych polskich miast: Katowicach, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu. Wyjątek stanowiła Łódź, gdzie średnie czynsze pozostały na poziomie 2,3 tys. zł.
Z raportu wynika również, że Kielce, mimo iż są najtańszym rynkiem z ceną około 2,1 tys. zł, doświadczyły największego miesięcznego wzrostu cen – o 2,4%.
Na portalu Otodom liczba ogłoszeń najmu pod koniec marca wynosiła 25,4 tys., co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z lutym. Liczba dostępnych ofert wzrosła także w skali roku o 1,8 tys. Najbardziej zauważalny wzrost liczby ogłoszeń nastąpił w kilku miastach, lecz w Gdańsku i Krakowie zarejestrowano spadki – odpowiednio o 10% i 2%.
Największym zainteresowaniem wśród poszukujących cieszą się mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 40 m kw., co wskazuje na utrzymujące się preferencje w segmencie wynajmu. Te informacje są kluczowe dla potencjalnych najemców oraz właścicieli nieruchomości, sugerując nadchodzące zmiany i trendy na rynku wynajmu mieszkań w Polsce.
Dodaj komentarz